Независимое техническое обследование зданий и сооружений во всех регионах РФ
Техническое обследование зданий и сооружений — это услуга по определению состояния конструкций жилых домов, промышленных сооружений и других строений, степени их безопасности для дальнейшей эксплуатации.
Техническое обследование сооружений и здания проводится для оценки их состояния, определения безопасности дальнейшей эксплуатации, необходимости выполнения реконструкции или ремонта. Обследование проводит специализированная организация.
Обычно объект изучается поэтапно. Первоначально идет подготовка. Затем осуществляется визуальное и инструментальное обследование. В завершении эксперты составляют заключение и паспорт. Также могут вноситься определенные изменения в имеющийся паспорт.
Зачем проводить техническое обследование здания
- Техническое изучение сооружений и зданий дает возможность выяснить, соответствие объекта тем требованиям, которые содержатся в проекте. В процессе возведения это помогает исключить замечания органов проверки.
- Для того чтобы определить техническое состояние сооружений и зданий при их использовании в том случае, если выявлены всевозможные повреждения и деформации. После обследования разрабатываются технические решения, которые позволяют усилить поврежденные конструкции.
- При эксплуатации зданий в сфере промышленности часто требуется скорректировать технологические линии и заменить оборудование. Самая распространенная ситуация – замена подъемного крана. Для того чтобы выяснить, можно ли проводить такие работы, стоит выяснить несущую способность здания. Это позволяет понять, выдержат ли конструкции дополнительные нагрузки.
- Сегодня большое количество объектов обновляются и оснащаются новым оборудованием. Для того чтобы разработать техническую документацию на все работы, необходимо выяснить, в каком техническом состоянии находится постройка. Составляются обмерочные чертежи, дается полная оценка технического состояния объекта. Данное обследование – комплексное.
Когда проводится мониторинг состояния сооружения
При текущем использовании сооружений и зданий проводится:
- Первоначально, после того как объект введен в эксплуатацию (дается 2 года).
- Затем каждые 10 лет. Если сооружение или его элементы эксплуатируются в сложных условиях (высокая сейсмическая активность, агрессивные среды, высокая влажность, постоянные вибрации), такое обследование нужно проводить каждые пять лет.
Как выполняется комплексное изучение инженерных конструкций
Осмотр объекта осуществляется по предварительно составленному техническому заданию. Все зависит от того, какие задачи стоят. Объектами могут быть грунты, а также различные части постройки и материалы. Если исследование носит комплексный характер, идет анализ почвы, элементов и в целом всей конструкции, технических аспектов, инженерных сетей и оборудования.
Существуют общие правила технического обследования сооружений. Отдельные нормативные документы регламентируют изучение элементов постройки. Если обследование комплексное, в обязательном порядке проводятся дополнительные процедуры. Результат работ – заключение. Это часть технического отчета. В нем содержатся материалы, которые обосновывают категорию технического состояния объекта. Отчет подписывается теми, кто проводил работы. По результатам проведения обследования составляется технический паспорт объекта.
Если вас интересует техническое обследование здания, обращайтесь к нам.
Наша компания «Первое Экспертное Бюро» осуществляет различного рода услуги в сфере экспертизы и оценки:
- строительно-техническая экспертиза,
- оценка стоимости бизнеса,
- установление земельных сервитутов,
- техническое обследование здания,
- оценка стоимости имущества
- проведение экспертизы объекта и другие.
Подробнее узнать о компании, услугах, почитать отзывы и найти контакты для заказа экспертиз можно на нашем сайте.