Экспертиза перепланировки/переустройства/реконструкции

В ходе проведения обследования, экспертами проверяется соответствие выполненных строительных работ строительным и санитарным нормам, действующим на территории РФ.

Заказать

Экспертиза перепланировки позволяет подтвердить информацию о том, что работа не затронет несущую конструкцию, не создаст угрозу жильцам, будет соответствовать нормативам. Она необходима в процессе согласования проекта, после завершения работы. Также нужна, если перепланировка выполнена без разрешения для легализации изменения или устранения риска. За счет своевременной экспертизы возможно сэкономить время, деньги, уберечься от штрафных санкций, предписаний о возврате к исходному положению. Звоните и записывайтесь на консультацию: наши эксперты оценят объект и подскажут оптимальное решение по согласованию.

Как проходит технический анализ помещения и проверка проекта перепланировки?

В процессе экспертизы специалисты обследуют квартиру: осуществляют замеры, фиксацию текущего состояния, проверку несущих стен, оценку нагрузки на перекрытия и состояние инженерной системы. Отдельно анализируют перепланировку, делают сверку с фактическим состоянием помещения и действующей нормой.

Технический отчет включает вывод о допустимости планируемого изменения, список необходимых строительных расчетов и документов для предоставления в надзорный аппарат. За счет такого подхода риск отказов в согласовании минимален. Он помогает достичь минимум риска отказа в согласовании, адаптировать проект под реальную возможность объекта.

Какие могут быть результаты экспертизы: примеры из практики

Экспертная оценка проводится по ЖК РФ, СП 54.13330.2022, СП 20.13330.2016, региональным нормативам, регламентам органов местного самоуправления. По итогам экспертизы заказчик может получить заключение с выводом о соответствии перепланировки нормативу, перечню выявленного нарушения и рекомендации по устранению. Документ подключают для согласования в администрации, сделке с недвижимостью и споре.

Согласно первому кейсу нашей компании, собственник квартиры планировал объединить кухню и гостиную, сделать проем. Экспертиза выявила несущую стену и отсутствие возможности создания типового усиления. Эксперт подготовил специализированный расчет усиления опоры. В итоге, жилищная инспекция утвердила изменение.

Согласно второму кейсу, покупатель квартиры узнал, что перепланировка не согласована после сделки. Экспертиза нашего специалиста подтвердила, что изменения соответствуют требованиям безопасности. Основываясь на заключении, заказчик легализовал изменение плана в здании в административном порядке.

Как заказать и сколько стоит?

За счет экспертизы можно заранее обнаружить риски, подготовить пройти и согласовать изменения без дополнительных сложностей. Стоимость услуги зависит от площади помещения, сложности планируемой работы, необходимости инструментального обследования. Цена начинается от 15000 рублей. Формируется в индивидуальном порядке.

Если вы планируете изменить или хотите легализовать уже выполненную перепланировку, наша команда специалистов поможет в любой ситуации. Специалисты подготовят детальный расчёт в течение одного рабочего дня — достаточно оставить заявку. Звоните нам и записывайтесь на консультацию — мы отыщем оптимальное решение.

Наша компания «Первое Экспертное Бюро» осуществляет различного рода услуги в сфере экспертизы и оценки:

Подробнее узнать о компании, услугах, почитать отзывы и